Lądek Zdrój - zabytkowy hotel na sprzedaż.

Na sprzedaż obiekt komercyjny o powierzchni 849 m2 zlokalizowany w miejscowości Lądek Zdrój na działce o powierzchni 2341 m2 (obiekt w bliskiej odległości od bardzo popularnego miejsca - Zdrój Wojciech). Możliwość przekształcenia w obiekt z 39 pokojami.

Wskaźniki powierzchniowe:

Opis nieruchomości

Budynek posiada projekt przebudowy, tak aby spełniał funkcję czterogwiazdkowego hotelu uzdrowiskowego z SPA, ale nie ma przeciwwskazań aby pełnił funkcję prywatnej kliniki, SPA, budynku z apartamentami, czy zwykłego hotelu, jako Ŝe Lądek oprócz swoich uzdrowiskowych walorów ma do zaproponowania również wiele atrakcji turystycznych i narciarskich.

Główne zalety nieruchomości:Położenie w centrum części uzdrowiskowej Lądka-Zdroju -najstarszego uzdrowiska w Polsce; dostęp do naturalnych źródeł termalnych, bliskość wielu atrakcji turystycznych, lokalizacja w intensywnie rozwijającym się regionie rekreacyjno-uzdrowiskowym.

Miasto to usytuowane jest w powiecie Kłodzkim w dolinie Białej Lądeckiej pomiędzy górami Złotymi a pasmem Krowiarek rozciągających się wzdłuż granicy z Czechami. Lądek otaczają: Masyw Śnieżnika wraz z wodospadem Wilczki w Międzygórzu i rezerwatem „Jaskinie Niedźwiedziej” w Kletnie, Góry Bialskie w których znajduje się Puszcza Śnieżnej Białki.Miasto Lądek Zdrój podzielone jest na dwie części: część miejską oraz część zdrojową, jest najstarszym uzdrowiskiem w Polsce, występują w nim radoczynne cieplice siarczkowe i fluorkowe, leczone są choroby reumatyczne, ortopedyczne i neurologiczne.

W odległej o 7km Czarnej Górze, istnieje baza sportów zimowych, a i sam Lądek Zdrój może pochwalić się wciąŜ rozwijającą się stacjąnarciarską, obecnie trzy wyciągi w odległości 300m od części uzdrowiskowej.Oferowana nieruchomość znajduje się w Zdrojowej części miasta, wśród secesyjnych kamienic wykorzystywanych na cele związane z obsługą ruchu turystycznego i obsługą sanatoriuszy na skraju Parku Zdrojowego. Jest ona położona w odległości około 200m od zakładu przyrodoleczniczego „Wojciech” i 10m od Pływalni z pełnowymiarowym basenem z wyznaczonymi torami do pływania.

Nieruchomość przylega do drogi asfaltowej, posiada pełny dostęp do sieci: elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej i gazowej.Budynek:Budynek mimo wcześniej powziętych działań remontowych, wciąŜ potrzebuje solidnego remontu m.in. wymiana okien, remont elewacji, rozbiórka i konstrukcja nowego dachu, wykończenie ścian i podług wewnątrz etc., jednak posiada kompletny plan przebudowy i pozwolenie na budowę tak by pełnić funkcję hotelu uzdrowiskowego z SPA nastawionym na odwiedziny ze strony kuracjuszy, rekonwalescentów, szukających spokoju emerytów czy turystów, którzy oprócz rekreacji chcą również skorzystać z bazy leczniczej kurortu.

Zalety obiektu