Jak sprzedać mieszkanie / dom przebywając zagranicą? Poradnik online.

1. Planując sprzedaż nieruchomości będąc zagranicą przede wszystkim przygotuj wszystkie dokumenty związane z mieszkaniem lub domem. Pomiędzy wyjazdem za granicę, a decyzją o sprzedaży mogło upłynąć sporo czasu - warto wieć postarać się o ich aktualną wersję.

2. Jeśli mieszkasz na stałe za granicą i nie chcesz wracać na transakcję do Polski możesz zorganizować transakcję na dwa sposoby:

a) udzielić pełnomocnictwa przebywając w Polsce u polskiego notariusza (koszt między 130-300 zł).

b) udzielić pełnomocnictwa za granicą - wtedy będzie to specjalny dokument z tzw klauzulą apostile. Jest to specjalna klauzula która pozwala posługiwać sie dokumentem w innych krajach (najczęściej nadaje ją konsulat lub ministerstwo spraw zagranicznych). W każdym kraju wygląda to nieco inaczej , warto zatem sprawdzić, który urząd wydaje dokument w miejscu Twojego zamieszkania. Minusem tego rozwiązania są wyższe koszty, plusem brak konieczności podróży do kraju co ma duże znaczenie dla klientów zwłaszcza z USA i Australii.

3. Jeśli w sprzedaż nieruchomości są zaangażowane osoby postronne lub rodzina ustal koniecznie jaką finalną cenę chcielibyście uzyskać. Bardzo często skraca to czas transakcji nawet do tygodnia. Mając przygotowaną dokumentacje i określoną cenę nie tylko przyspieszysz samą transakcję, ale również przeprowadzisz ją w komfortowy sposób.

Jeśli nie chcesz samodzielnie zajmować się sprzedażą nieruchomości dobrym pomysłem jest oddanie nieruchomości do biura nieruchomości. Agencja potwierdza odbiór kluczy od nieruchomości na specjalnej umowie, przeprowadza cały marketing nieruchomości i organizuje spotkania z klientami za Ciebie. Jej usługi są bezpłatne do czasu zawarcia transakcji (umowy przedwstępnej lub końcowej). Po znalezieniu kupującego na nieruchomość, transakcję dokańcza Twój pełnomocnik.

Ogłoszenia i serwis nieruchomości: Chicago, NY, Miami, Kanada, California, Europa Zachodnia.

Planujesz powrót do Polski i chciałbyś kupić atrakcyjne mieszkanie lub dom? Zależy Ci na zakupie dochodowej nieruchomości pod wynajem w Polsce?

Zapraszamy Cię do współpracy z naszą firmą Od 2010 roku współpracujemy z klientami z Polski, USA i Europy w zakresie:

Naszą specjlalnością są poszukiwania atrakcyjnych mieszkań w dobrych cenach zarządzanie najmem. Dzięki atrakcyjnemu modelowi współpracy i dużemu doświadczeniu w branży skutecznie realizujemy transakcje z naszymi klientami oraz odpowiedzialnie opiekujemy się ich nieruchomościami.

1.Poszukiwania nieruchomościna cele mieszkalne i pod wynajem.

Prowadzimy długofalowe poszukiwania nieruchomości - zarówno w celach mieszkalnych jak i pod wynajem. Ofertowane przez nas nieruchomości znajdują się w atrakcyjnych lokalizacjach miasta oraz są dobrze skomunikowane. Mieszkania pod wynajem potrafią wygenerować stopę zwrotu między 6-8% (przed opodatkowaniem).

2.Poszukiwania i wynajem nieruchomości luksusowych.

Naszą specjalnością jest lokalny rynek nieruchomości luksusowych. Posiadamy dostęp do atrakcyjnych domów, apartamentów i penthousów zlokalizowanych w centrum miasta (widok panoramiczny) oraz na kameralnych osiedlach.

3.Sprzedaż nieruchomości - internetowe biuro nieruchomości

Dzięki zaawansowanemu marketingowi nieruchomości prezentujemy nieruchomości bazują na wysokiej jakości materiałach reklamowych. Oferowane przez naszą firmę nieruchomości reklamowane są na czołowych portalach w Polsce i zagranicą. Cały proces sprzedaży nieruchomości obejmuje:

4.Zarządzanie najmem oraz opieka nad nieruchomościami.

Od 2014 roku prowadzimy dla nszych klientów usługa zarządzania najmem nieruchomości w Polsce. Przyjmujemy oferty wynajmu mieszkań oraz domów. Dzięki bardzo dobrze opracowanemu modelowi współpracy klient nie musi się osobiście angażować w obsługę nieruchomości. Nasza firma współpracuje również z serwisantem nieruchomości, które na bieżąco likwiduje usterki w mieszkaniach naszych klientów. Najemcami mieszkań są tylko osoby pracujące lub firmy zagraniczne.

5. Prowizja pośrednika nieruchomości. Jaki jest koszt usługi?

Masz pytanie dotyczące rynku nieruchomości w Polsce? Planujesz zakup nieruchomości dla siebie lub pod wynjem? Zapraszamy Cię do kontaktu z naszą firmą: +48-538-441-222.

• Najpopopularniejsze w serwisie: