Wynajem mieszkania Wrocław

Nie da się ukryć, że sam wynajem mieszkania jest bardzo bezpieczną formą inwestycji. Dają policzalne w czasie zyski i są proste w obsłudze. Rosnąca popularność inwestowania w nieruchomości sprawiła, że właściele mieszkań postanowili poszukać wiarygodnych operatorów i zarządców mieszkań.

Dzięki współpracy z doświadczoną firmą nie musisz szukać samodzielnie najemców, prezentować nieruchomości i likwidować usterek na mieszkaniach. Długoterminowe najmy są szczególnie korzystne dla osób mieszkających za granicą lub posiadających kilka mieszkań/lokali do wynajęcia. Jest to dla nich duża wygoda i komfortowy sposób zarabiania pieniędzy. Długoterminowi najemcy bardzo dbają o mieszkania w których mieszkają (w przeciwieństwie do mieszkań dla pracowników lub apartamentów hotelowych). W praktyce najemca długoterminowy może wynajmować jedną nieruchomość nawet kilka lat z rzędu.

Co to jest najem długoterminowy?

Za najem długoterminowy przyjęło się uważać umowy zawarte na więcej niż 12 miesięcy. W przeciwieńswie do najmu krótkoterminowego właściciel nieruchomości nie jest zależy od ilości najemców i obłożenia najmem w czasie. Otrzymuje stały policzalny zysk,wypłacany co miesiąc lub kwartał. Najmy długoterminowe są również częściej zawierane przez firmy, stąd właściciel ma zapewniony bezpieczniejszy przychód w czasie.

O czym pamiętać wynajmując mieszkanie długoterminowo? Jak przygotować mieszkanie?

Jak przygotować mieszkanie do wynajmu?

O czym pamiętać wynajmują mieszkanie długoterminowo?

Przed wszystkim o tym aby dostosować je do charakteru nieruchomości i grupy docelowaj. Inaczej opracowuje się mieszkania dla studentów, inaczej dla firm, a inaczej dla osób pracujących. Czasy kiedy wynajmowały się puste mieszkania bez mebli minęły i teraz najemcy szukają bardziej dopracowanych wnętrz (tym bardziej, że stawki najmu bardzo spadły w 2020 roku). Lepiej dopracowane mieszkania szybciej wynajmują się na rynku, przez co szybciej zarabiają pieniądze dla właścicieli (jeśli posiadasz już nieruchomości i zastanawiasz się jak je urzadzić pod wynajem zobacz nasz dział "projektowanie mieszkań"). Co więcej - aranżacja wnętrza pod wynajem długoterminowy wcale nie musi oznaczać dużych kosztów. W przypadku dużych mieszkań lub całych domów warto zainteresować się usługą o nazwie home staging. Jest to kompleksowa usługa zwiększająca atrakcyjność nieruchomości wraz z wykonaniem profesjonalnej sesji fotograficznej.

Wynajem długoterminowy mieszkań - jak wynająć mieszkanie na kilka lat?

Tutaj dochodzimy do ważnej kwestii o którą często Państwo pytacie na spotkaniach: czy można wynająć nieruchomość jednej firmie na kilka lat i mieć święty spokój?

Jak najbardziej. Właściciel mieszkania podpisuje wtedy umowę z operatorem nieruchomości czyli firmą wypłacającą stały miesięczny zysk. Operator dba o mieszkanie i jego stan techniczny, klient ma zapewnione określone w umowie stałe zyski. Co więcej operator naprawia samodzielnie usterki i rozlicza media.

Jest to więc bardz korzystna opcja zarówno dla osób posiadających kilka mieszkań jak i stare mieszkania, których nie chcą obsługiwać. Klient ma jednocześnie zapewnione zyski na najbliższe lata. Właściciel mieszkania nie musi zatem wynajmować starej nieruchomości firmom budowlanym lub osobom z zagranicy. W tej konfiguracji własciciel zyskuje potrójnie:

Wynajem mieszkania przez agencje nieruchomości - prowizja i koszty

Osoby posiadające atrakcyjne mieszkania (lub kilka nieruchomości) bardzo chętnie korzystają z usług biura nieruchomości. Agencje nieruchomości rejestrują na umowach najemców i pobierają od nich prowizję przez co pozyskują bardzo konkretne osoby i firmy na nieruchomości. Prowizja za wynajem mieszania waha się od 60-100% wartości pierwszego czynszu netto.

Agencja nieruchomości - wynajem mieszkań i domów.

Aktualnie poszukujemy mieszkań w nowym budownictwie w dzielnicach: Krzyki (Gaj Tarnogaj, Huby, Klecina), Fabryczna, Stare Miasto pod wynajem dla osób pracujących oraz firm, w szczególności:
- kawalerek,
- dwóch pokoi do 45m2,
- dużych mieszkań oraz całych domów pod wynajem (rozpatrujemy również domy pod miastem),

Zapraszamy Państwa do współpracy z naszą firmą. Zajmujemy się poszukiwaniem mieszkań pod dochodowy wynajem oraz ich wynajmem. Zgłoszenia nieruchomości oraz zapytania od klientów przyjmujemy pod numerem: +48-604-978-704.

Zamów wycenę najmu lub zgłoś nieruchomość już dziś. Współpracujemy z właścicielami ponad 50 nieruchomości we Wrocławiu.

• Najpopopularniejsze w serwisie: